आज फिर आज मैं फिर हाज़िर हूँ एक अत्यंत उपयोगी योजना की जानकारी लेकर , जिसका नाम है प्रधानमंत्री आवास योजना , इस योजना की घोषणा हमारे प्रधानमंत्री माननीय श्री नरेन्द्र मोदी के द्वारा २५ जून २०१५ को की गयी थी/ यह योजना हमारे प्रधानमंत्री का विजन २०२२ को ब्लू प्रिंट है जैसा की हम सभी जानते है आज भी हमारे देश के कई लोगों के पास रहने के लिए घर नही है और वे या तो झुग्गी जोपडी अथवा किराये के मकानों में जीवन यापन कर रहे है और अपनी महीने की कमाई का काफी हिस्सा किराये के रूप में दे रहे है
अगर ये योजना प्रभावी ढंग से लागू हुयी तो देश की रंगत एवं लोगों की जिन्दगी बदल जाएगी ,जैसा की ८ नवम्बर २०१६ को नोट बंदी की घोषणा की गयी थी और हमारे प्रधानमंत्री के द्वारा ३० दिसम्बर २०१६ तक का समय माँगा गया था तदुपरांत ३१ दिसम्बर २०१६ की पूर्वसंध्या पर देश के नाम सन्देश पर इस योजना का विस्तार करते हुए देश के गरीब एवं माध्यम वर्ग को बड़ी राहत दी इस योजना में नया घर बनवाने के साथ साथ पुराने घर का विस्तार करवाने वाले लोगों को भी इस योजना मैं शामिल किया गया है तथा इस योजना पर पुरानी ६००SQ Feet की लिमिट को भी हटा दिया गया है आज भी लोगों का अपना घर होना एक सपना है उसका एक मुख्या कारण कमर तोडती महगाई एवं ऊँची ब्याज दरों पर मिलने वाले ग्रह लोन है
इस योजना से जुडी मुख्या बातें
१-इस योजना के अंतर्गत कर्ज लेने वाले लोगों को ९ लाख तक के कर्ज पर ४% की छुट तथा १२ लाख तक के कर्ज पर ३% की छुट प्रदान की गयी है यह छुट क्रेडिट लिंक सब्सिडी के तहत नेशनल हाउसिंग बैंक के द्वारा दी जाएगी
२– इस योजना के अंतर्गत जो लोग ग्रामीण इलाकों में अपने पुराने घर की मरम्मत करवाना चाह रहे है उन्हें २ लाख के कर्ज पर ३% की छुट प्रदान की जाएगी ह छुट क्रेडिट लिंक सब्सिडी के तहत नेशनल हाउसिंग बैंक के द्वारा दी जाएगी
३-इस योजना के अंतर्गत ग्रामीण इलाकों में बनने वाले घरों की संख्या में ३३% का इजाफा कर दिया गया है
४– इस योजना में पुरानी ६०० SQ Feet की शर्त को हटा लिया गया गया एवं पुराने ब्याज दर ६.५% को भी बदल दिया गया है तथा छुट का प्रावधान लाया गया है.
इस योजना के मुख्या फायदे
इस योजना के लागु होने से बहुत सारे फायदे होंगे जो की निम्नलिखित है
१-शहर की बस्तियां स्लम से मुक्त हो जाएँगी
२-सब को अपना घर मिल सकेगा
३-लोगों के जीवन स्तर पर सुधार आएगा
अब आप सोच रहे होंगे की हम इस योजना के लाभ लेने के पात्र है अथवा नही है ?
पात्रता –
इस योजना में उन लोगों को पात्रता प्रदान की गयी है जिनके परिवार के पास कोई अपना घर नही है तथा वे किराये के मकान पर रह रहे है अथवा उनके पास अपना घर है और वे उसका विस्तार करना चाहते है
इस योजना में ये शर्त जोड़ी गयी है लाभार्थी के परिवार की आय ३ लाख से अधिक ना हो तथा आवेदन करने वाले की उम्र नुनतम २१ वर्ष तथा अधिकतम ५५ वर्ष से अधिक नही होनी चाहिए एवं महिला सशक्तिकरण के लिए आवेदन एवं घर महिला के नाम से ही होगा तथा आधार नंबर आवेदन करने वाले को आवश्यक है
आवेदन कहाँ से करें
अब आप सोच रहे होंगे की इस का फॉर्म कहाँ से भरेंगे और ये कैसे होगा-
तो इसके लिए सबसे पहले आपको बैंक से सम्पर्क करना होगा और बैंक को ये बताना होगा की आप प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत घर के लिए कर्ज लेना चाह रहे है ,तो बाकि की जानकारी बैंक कर्मचारी प्रदान करेंगे की इस घर पर या इस प्रोपर्टी पर इस योजना का लाभ मिलेगा या नही / यह योजना सभी सरकारी एवं प्राइवेट बैंकों द्वारा चलाई जा रही है इसके अलावा आपको प्रधानमंत्री आवास योजना की वेबसाइट पर रजिस्ट्रेशन किया जा सकता है
http://pmaymis.gov.in/
इसी वेबसाइट पर मिलने वाली सब्सिडी की भी गड़ना की जा सकती है http://pmaymis.gov.in/EMI_Calculator.aspx
क्षेत्रफल की सीमा
घर के निर्माण अथवा विस्तार के लिए क्षेत्रफल की सीमा प्रधानमंत्री आवास योजना पर निम्नलिखित है
१-EWS के लिए-कोई सीमा नही
२-MIG1 के लिए-९० वर्गमीटर
३-MIG 2 के लिए -११० वर्गमीटर
MIG1 तथा MIG2 वर्ग को १ जनवरी २०१७ से प्रभावी किया गया है
कर्ज के सीमा और ब्याज दर
१-EWS के लिए इनकम ६लाख तक तथा कर्ज की सीमा ६ लाख तक तथा ब्याज दर ६.५% कर्ज की अवधि -१५ वर्ष के लिए होगी
२-MIG 1 के लिए इनकम १२ लाख तक तथा कर्ज ९ लाख तक पर ब्याज दर पर छुट ४ % ,एवं कर्ज की अवधि २० वर्ष के लिए होगी
३-MIG २ के लिए इनकम १८ लाख तक तथा कर्ज १२ लाख तक पर ब्याज दर पर छुट ३ % एवं कर्ज की अवधि २० वर्ष के लिए होगी
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